Новороссийск
  • Новороссийск
  • ст. Натухаевская
+7-(909)-446-19-77

Межевание земельных участков

Межевание земельных участков

Межевание – это сложная процедура, предназначенная для определения и фиксирования границ земельных участков с последующим составлением межевого плана и согласованием его в государственных органах. Проводить межевание участка имеют право только специализированные компании с лицензиями и необходимым высокотехнологичным оборудованием.

Для чего может потребоваться межевой план

До недавнего времени процедуру межевания предписывалось проводить для осуществления любых сделок с недвижимостью, однако в 2007 году, после вступления в силу нового федерального закона о кадастре, она стала необязательной. Вместе с тем существует перечень ситуаций, в которых межевание является необходимым и отвечает в первую очередь интересам собственника:

  • Наличие споров с соседями по поводу границ земельных участков;
  • Раздел земельного участка на доли (при наследовании, продаже по частям и т.д.) либо объединение нескольких участков;
  • Изменение исходных границ участка (например, за счет бесплатных прирезок);
  • Увеличение ликвидности: приобретение участка с установленными межеванием границами менее рискованно. В особенности это касается дорогостоящих земель или тех, по которым высока вероятность возникновения спорных ситуаций;
  • Упрощение сделок с недвижимостью и регистрации строительства на участке.

Как происходит процедура межевания участка в Новороссийске

Процесс межевания требует высокой квалификации инженера и больших временных затрат – в зависимости от размеров и сложности участка земли процедура может занять от 1 до 5 месяцев. В ходе межевания специалист:

  • Собирает и анализирует кадастровую документацию на земельный участок;
  • Извещает о планируемой процедуре заинтересованные лица (собственников, владельцев соседних участков);
  • Производит на месте топографическую съемку с помощью высокотехнологичного оборудования и подписывает акты согласования со всеми сторонами;
  • Обрабатывает полученные данные, готовит необходимые схемы для управления архитектуры и межевой план участка;
  • Сдает подготовленную документацию на регистрацию в кадастровую палату.

ООО «ГеоПроф Континент» - команда квалифицированных специалистов, которые в кратчайшие сроки произведут определение участка в Новороссийске, составят межевой план и решат возникшие вопросы. Обратитесь к нам сегодня, чтобы обезопасить себя в будущем!