Новороссийск
  • Новороссийск
  • ст. Натухаевская
+7-(909)-446-19-77

Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков

Перераспределение участков земли – это кадастровая процедура, в ходе которой исходные земельные участки прекращают свое существование, а на их месте образуются новые, форма, размер и другие параметры которых заносятся в государственный кадастр. При этом смежные земельные участки (как исходные, так и конечные) могут быть либо в личной, либо в муниципальной собственности, а отдельные территории могут менять собственников в ходе перераспределения.

В каких случаях может понадобиться перераспределение земельных участков

Изменение конфигурации смежных земельных участков может потребоваться в самых разных жизненных ситуациях. Довольно распространенный пример – необходимость проведения коммуникаций через смежный участок, принадлежащий другому владельцу. Это может осложнить отношения соседей, но при наличии соглашения есть возможность произвести обоюдно выгодное перераспределение земли.

Еще одна частая ситуация – перераспределение государственных и муниципальных земель с целью их более полного и эффективного освоения. В таких случаях собственник земель не меняется, но изменяется конфигурация отдельных наделов и (или) их предназначение.

Процедура образования земельных участков в ходе перераспределения

Процесс перераспределения участков земли изложен в Земельном Кодексе РФ, Приведем основные этапы такого  образования земельных участков:

  • Соглашение всех собственников смежных участков о будущем перераспределении  - это обязательное условие;
  • В большинстве случаев для упрощения процедуры производится вначале объединение всех перераспределяемых участков в один;
  • Оформление долевой собственности всех владельцев;
  • Межевание полученного участка в соответствии с соглашением сторон;
  • Раздел общего надела на доли и юридическое оформление каждого участка в собственность (в том числе получение номера участка, регистрация в кадастре).
  • После окончания процедуры перераспределения исходным участкам присваивается статус «архивный».

Процесс образования земельных участков в Новороссийске довольно сложная и длительная процедура, и стоит доверить ее профессионалам. ООО «ГеоПроф Континент» гарантирует быстрое и эффективное прохождение всех этапов перераспределения!