Новороссийск
  • Новороссийск
  • ст. Натухаевская
+7-(909)-446-19-77

Вынос границ земельного участка в натуру

Вынос границ земельного участка в натуру

В процессе эксплуатации земельных участков довольно часто возникают вопросы, связанные с соответствием фактически установленных границ тем, которые содержатся в госкадастре. Во многих случаях собственникам требуются услуги кадастрового инженера для специальной процедуры, именуемой вынос в натуру

Для чего нужно выносить в натуру границы земельного участка

По своей сути вынос границ в натуру – это восстановление границ в соответствии с ГКН путем установки межевых знаков (временных или долгосрочных). Такая процедура может понадобиться в ряде случаев:

  • Если у собственника есть сомнения в том, что действующие границы не были изменены кем-то, например, в результате преступного умысла;
  • При наличии споров с собственниками смежных участков о местонахождении границы;
  • В случае строительства близко к границе участка (или возведении забора) – во избежание оспаривания соседями права собственности на застроенную территорию;
  • При продаже участка, не имеющего фактических границ,  или для демонстрации покупателю соответствия фактического участка документально оформленному;
  • При утрате межевых знаков.

Как мы видим, причин для выноса границ в натуру может быть множество. Такая геодезическая процедура позволяет решить все проблемы, связанные с использованием смежных участков, и разрешить конфликты по поводу спорных территорий.

Как кадастровый инженер производит вынос в натуру границ участка

Процедура восстановления границы земельного участка в Новороссийске начинается с обращения заявителя в геодезическую фирму. После заключения договора на обслуживание к работе приступает лицензированный кадастровый инженер:

  • Получает из ГКН актуальную информацию о кадастровых границах участка;
  • Выезжает на место и с использованием специализированного оборудования высокой точности производит установку временных или постоянных межевых знаков в контрольных точках;
  • Составляет акт о выносе границ в натуру и предоставляет его заказчику.

Хотя бытует мнение, что развитие GPS-технологий позволяет любому человеку произвести восстановление границ участка, стоит понимать, что такая процедура не будет иметь должного документального обеспечения и может быть опротестована. Кроме того, бытовое оборудование не имеет такой высокой точности, как то, что используется геодезическими компаниями.

Если вы хотите получить качественную услугу от профессионалов – обращайтесь в ООО «ГеоПроф Континент»!